近年來(lái)，在城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)的背景下，國家城市規劃政策和“園林城市”、 “生態(tài)城市”等標準讓地方政府在城市建設中重視園林的營(yíng)造，同時(shí)，城市居住舒適感和房地產(chǎn)消費水平升級的要求也刺激了園林綠化率不斷上升，這都為園林綠化行業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展通道提供了有利的條件。
園林綠化行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢如何，還得靠數據說(shuō)話(huà)。本篇文章，整合自中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)公開(kāi)數據，為大家劃出六大方向，供行業(yè)內朋友交流分享。
1、市場(chǎng)空間廣闊，需求穩步增長(cháng)
市政園林
2016年， 我國城鎮化率已達到57.35%， 仍遠低于發(fā)達國家80%的平均水平，城市化進(jìn)程仍將持續推進(jìn)，尤其是在二、三線(xiàn)城市和中西部地區。2016年3月發(fā)布的《十三五規劃綱要》已明確提出到2020年，常住人口城鎮化率達到60%，未來(lái)幾年我國仍將保持較快的城市化進(jìn)程。
園林綠化標準不斷提高，城市生態(tài)綠化改造擴建需求市場(chǎng)空間非常廣闊。為落實(shí)中央關(guān)于“加快建設資源節約型、環(huán)境友好型社會(huì )”的決策，國家及地方各級政府有關(guān)鼓勵園林綠化發(fā)展的政策不斷出臺和更新。
地產(chǎn)園林
房地產(chǎn)市場(chǎng)需求方面，投資性需求目前已明顯得到抑制，但剛性需求在城市化穩步推進(jìn)和城鎮居民人口不斷增加的宏觀(guān)背景下，仍將繼續增長(cháng)。此外，園林綠化景觀(guān)作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提升產(chǎn)品價(jià)值的重要手段，也成為當前開(kāi)發(fā)商增加地產(chǎn)項目競爭力的重要因素，在房地產(chǎn)行業(yè)當前的市場(chǎng)競爭環(huán)境下，將會(huì )發(fā)揮更加突出的作用。
2016年我國房地產(chǎn)投資額達到102,580.61億元，較2015年度增長(cháng)6.88%。未來(lái)受宏觀(guān)調控、銀行貸款收緊等因素影響，未來(lái)短期內，房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資量將進(jìn)一步企穩。根據園林綠化行業(yè)經(jīng)驗，園林配套支出約占地產(chǎn)項目投資總額的1%-4%，按照房地產(chǎn)投資額的2%用于園林投入計算， 2016年我國地產(chǎn)園林市場(chǎng)容量約為2,051.61億元，市場(chǎng)空間可觀(guān)。
生態(tài)修復
道路邊坡生態(tài)修復市場(chǎng)方面，“十三五”期間我國安排鐵路基建投資將達到約3萬(wàn)億，同期鐵路邊坡修復投資額約為390億元，公路邊坡修復投資約為2萬(wàn)億元。參照公路邊坡修復投資額占比1.3%，鐵路邊坡修復投資額約為260億元。綜合統計，“十三五”期間我國道路邊坡生態(tài)修復市場(chǎng)規模約為650億元。
水利工程生態(tài)修復方面，2011年中央“一號文件”提出今后10年全社會(huì )水利年平均投入比2010年高出一倍，即每年投入約4,000億元。按照水利工程生態(tài)環(huán)境修復投資占比為4%估算，水利工程生態(tài)修復投資額每年約為160億元，“十二五”期間我國水利工程生態(tài)修復市場(chǎng)規模將達800億元。
礦山修復方面，據估計，目前全國礦業(yè)開(kāi)發(fā)占用和損壞的土地面積約達200萬(wàn)公頃，我國礦區土地復墾率只有15%，遠低于國際上50%-70%的平均礦地復墾率水平。以目前礦山土地復墾每平米100到200元的綜合投資測算，全部200萬(wàn)公頃的受損壞礦區土地修復，將產(chǎn)生上萬(wàn)億元規模的投入，市場(chǎng)空間巨大?？梢钥隙?，未來(lái)礦山修復市場(chǎng)規模會(huì )進(jìn)一步增長(cháng)。
2、產(chǎn)業(yè)鏈一體化經(jīng)營(yíng)趨勢
所謂園林綠化產(chǎn)業(yè)鏈一體化經(jīng)營(yíng)，是指企業(yè)擁有從綠化苗木種植、 園林景觀(guān)設計到園林綠化施工、養護的完整業(yè)務(wù)結構，從而具備為客戶(hù)提供一體化的綜合園林綠化服務(wù)。
園林綠化企業(yè)各項業(yè)務(wù)之間存在緊密的內在聯(lián)系。綠化苗木是工程施工業(yè)務(wù)的主要原材料， 擁有綠化苗木資源的企業(yè)能更好地控制工程施工中的原材料質(zhì)量和采購成本；基于對綠化苗木種植經(jīng)驗和相關(guān)技術(shù)的掌握，一體化經(jīng)營(yíng)的園林綠化企業(yè)在養護業(yè)務(wù)方面更具優(yōu)勢， 也能為設計業(yè)務(wù)中苗木品種方案提供可靠的技術(shù)參考；同時(shí)具備設計施工業(yè)務(wù)能力的企業(yè)，能更好地將設計理念與工程施工相結合，有效減少設計與施工間的溝通障礙， 提高設計和施工效率以及客戶(hù)滿(mǎn)意度。
產(chǎn)業(yè)鏈一體化已成行業(yè)發(fā)展大趨勢，也是企業(yè)構建差異化競爭優(yōu)勢的前提。園林綠化業(yè)務(wù)鏈各環(huán)節之間存在相互促進(jìn)、相輔相成的關(guān)系，園林綠化企業(yè)要做大做強， 必須建立產(chǎn)業(yè)鏈一體化經(jīng)營(yíng)模式， 充分發(fā)揮一體化經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)協(xié)同效應。
3、從景觀(guān)功能向生態(tài)功能轉變
園林綠化作為城市自然生態(tài)環(huán)境的重要組成部分、城市唯一有生命的基礎設施建設，園林綠化建設正從景觀(guān)至上原則， 強調園林綠地的視覺(jué)景觀(guān)而轉向用生態(tài)的標準進(jìn)行園林建設，營(yíng)造自然平衡的生態(tài)環(huán)境。目前， 全國大多數城市已經(jīng)將建設“國家生態(tài)園林城市”作為政府重要工作目標。生態(tài)園林城市的建設將促進(jìn)城市園林綠化建設向節約型、生態(tài)型、功能完善型發(fā)展，園林綠化行業(yè)也將順應趨勢，將資源、技術(shù)、市場(chǎng)都將向生態(tài)領(lǐng)域傾斜。
4、同質(zhì)化競爭過(guò)渡到品牌實(shí)力的競爭
在園林綠化行業(yè)發(fā)展的初始階段， 各家園林綠化企業(yè)的工程質(zhì)量水平參差不齊，但由于該階段園林綠化工程項目的質(zhì)量要求不高，導致園林綠化企業(yè)間的競爭同質(zhì)化，主要以?xún)r(jià)格競爭為主。隨著(zhù)園林綠化行業(yè)的快速發(fā)展，同行業(yè)競爭不再僅僅以?xún)r(jià)格作為衡量標準，而是轉變?yōu)榘放?、工程質(zhì)量、規模及服務(wù)能力等多方面指標的園林綠化企業(yè)綜合實(shí)力。
5、行業(yè)集中度不斷提高
在行業(yè)規模迅速增長(cháng)的同時(shí)，行業(yè)內優(yōu)勝劣汰效應逐漸顯現。大企業(yè)憑借完整的業(yè)務(wù)結構、跨區域經(jīng)營(yíng)能力、大項目施工能力等優(yōu)勢，在抗風(fēng)險經(jīng)營(yíng)及市場(chǎng)開(kāi)拓能力方面遠高于中小企業(yè)，行業(yè)內的人才、資金、客戶(hù)資源不斷整合并最終流向少數企業(yè)，行業(yè)集中度逐漸提高。
近幾年，上市園林綠化企業(yè)并購案例層出不窮，例如： 2011年，東方園林收購了上海尼塔設計75%的股權、棕櫚股份收購了貝爾高林國際（香港）有限公司30%的股權； 2013年，普邦園林收購了廣東城建達設計院有限公司90%的股權； 2014年，東方園林收購了上海時(shí)代建筑設計有限公司100%的股權、蒙草生態(tài)收購了浙江普天園林建筑發(fā)展有限公司70%的股權。
6、PPP/EPC 成為行業(yè)發(fā)展的主流趨勢
2014年政府開(kāi)始大力推廣PPP模式，市政園林項目中PPP模式占比明顯提高。根據財政部數據顯示，截至2016年3月底， PPP項目投資行業(yè)中，市政工程僅次于交通運輸，占比為27%。
隨著(zhù)園林行業(yè)的發(fā)展，行業(yè)內大公司已經(jīng)開(kāi)始由園林施工企業(yè)向優(yōu)質(zhì)管理、技術(shù)和品牌輸出轉型。通過(guò)運用現代項目管理的理論和方法，對園林工程項目進(jìn)行管理，并以專(zhuān)業(yè)技術(shù)和企業(yè)品牌進(jìn)行輔助，從而使項目協(xié)調交叉工作少、設計變更少、工期縮短，從而更好的滿(mǎn)足施工要求。針對行業(yè)發(fā)展趨勢，公司未來(lái)將通過(guò)自身綜合優(yōu)勢，大力拓展EPC項目工程。
以上內容來(lái)自《湖北省風(fēng)景園林網(wǎng)》
